北京东城区地下室堵漏防水怎么做

北京东城区

一.北京东城区高难度防水告诉您地下室大规模漏水的原因：

材料原因：

1.防水混凝土原料选择不好。

2.软附加防水层选材不当。

3.有的单位体积水泥用量过大，导致混凝土内部大量水化热积累。在降温过程中，混凝土产生温差收缩，导致结构出现裂缝。

施工原因：

1.地基处理不好，建筑物沉降不均匀，导致结构开裂和防水层破坏。

2.防水混凝土施工质量差。包括混凝土配合比.水灰比控制不严，振动不实，维护不周，有蜂窝.表面.孔眼等问题。

3.柔性防水层施工质量差。如果基层不符合要求，就要进行施工。

4.涂膜防水层采用外防内刷施工方法。

5.回填土中含有垃圾.碎砖等杂物，或未夯实，无防水序幕。

要做好地下室的防水工作

设计原因：

1.单一强调结构自防水功能，且无软附加防水层。造成结构出现缝隙，形成漏水通道。

2.对于某些工程的地下室，底板不设计防水层或底板进行内部防水，只在围护结构墙的外立面设置防水层，导致防水层无法达到整体封闭状态，导致渗漏。这种情况很常见。

二.从化地下室堵漏防水做法：

面层法：

1.选择漏水集中的位置，打开埋地管，使水从软管中流出。根据漏水的大小，可以埋在一个或多个管道引水中，找不到渗水点，可以埋在管道引水的下部。在不渗水位置后，根据材料使用要求，大规模应用聚合物水泥防水砂浆，需要分层抹灰，蕞后管道堵水。

2.对于混凝土的轻微渗水，可以在混凝土表面涂上无机快速冷凝防水材料，并用橡胶手套反复揉捏，直到没有水影。对于有明显渗漏的孔和间隙，根据孔和间隙渗漏处理方法逐一进行防水处理。

3.对于地下室钢筋混凝土表面，当水压较小时，可在背水表面涂刷聚合物水泥浆，使表面形成不透水的覆盖层，起到防渗作用。

内部灌浆填充法：

如果地下室发生大规模泄漏，也可采用灌浆方法进行处理。根据泄漏情况，可在结构上布置灌浆孔，然后进行灌浆处理，在结构内产生防水序幕。此外，还可以选择“封闭面层灌浆”方法是先用高聚物水泥防水砂浆大规模抹面，待砂浆强度达到要求后，再用高聚物水泥防水砂浆大规模抹面，从引水管灌浆堵水。